连云港市赣榆区新城壹号二手房费用

截至2026年3月，赣榆区新城壹号小区借鉴房价为7162元/㎡ ，环比上月上涨19%。近期挂牌均价波动明显
，2月28日-3月6日周挂牌价7091元/㎡，本月挂牌均价5954元/㎡（环比上涨36%） 。

连云港新城壹号开发商是赣榆新城开发有限公司
。新城壹号位于新城区金海东路以南金陵路以东 ，近来借鉴均价：6400元/平米，产权年限：普通住宅：70年。 新城壹号位于江苏省赣榆县新城区金海东路以南金陵路以东
，南临赣榆县 ，地理位置十分优越 。周边配套设施比较完善 ，整个地块景观优越
，周边条件日趋成熟。

商场等，其二手房费用也会有一定的溢价
。近期房地产市场动态也会左右该区域二手房费用走向。若整体市场活跃度高 ，需求旺盛
，费用可能会有所上升；反之，若市场观望情绪浓 ，费用或许会相对平稳甚至有小幅度波动 。所以
，要获取最精准的连云港市赣榆区新城壹号二手房费用，建议多渠道收集信息并综合分析
。

居住环境新城壹号等小区由赣榆新城开发有限公司开发 ，地理位置优越
，居住环境舒适。

连云港赣榆区青口镇房价

金辉城位于连云港市东部新城滨海新城中心，地处花果山大道与东方大道交汇处 ，行政归属开发区 。项目由连云港天峻置地有限公司开发，总建筑面积约100万平方米
，占地面积560亩，规划总户数6412户 ，涵盖高层住宅、联排别墅及独栋别墅等物业类型
。

同时
，小区绿化率高，环境优美 ，空气清新
，是宜居的理想选取。交通方面，周边公交站众多 ，虽然暂时没有地铁站
，但小区周边有休闲公园，为居民提供了日常娱乐和锻炼的好去处 。金陵世界广场则以其地理位置优越和完善的配套设施吸引购房者
。该广场位于赣榆区青口镇黄海路 ，交通便利
，周边有多条公交线路经过。

连云港赣榆区2026年拆迁计划涉及青口镇 、厉庄镇
、宋庄镇、赣马镇等多个区域，涵盖成片开发 、基础设施建设、公共事业用地等不同目的 。青口镇区域是拆迁计划的重点区域之一 ，征收范围包括丁庄社区
、白庄社区、王庄社区和东沙社区
。征收目的主要为成片开发建设和基础设施建设，以满足城市发展的需求。

连云港各区县房价排名

灌南县：均价 4861 元/㎡ 。经济发展水平相对较低
，人口规模较小，房地产市场活跃度不高 ，导致房价最低。另外
，2022 年连云港各区县房价排名与 2025 年有所不同
。2022 年从高到低依次为海州区 、市区
、东海县、赣榆区 、连云区
、灌云县、灌南县。

赣榆区：新房均价约为10586元/㎡ 。部分楼盘如碧桂园棠樾均价为11000元/㎡
。灌南区：新房均价约为6159元/㎡。灌云区：新房均价约为7434元/㎡ 。具体楼盘如灌云·易居公馆 、万达广场泰达城（待售）等
。此外：连云港市二手房方面，2025年8月挂牌均价为8818元/㎡。市辖区2025年7月挂牌均价为9094元/㎡ 。

赣榆区：新房均价10257元/平 ，与海州同为房价第一梯队
。 东海县：新房均价8516元/平。 连云区：新房均价8140元/平 。 灌云县：新房均价7026元/平
。 灌南县：新房均价5992元/平
，是当前的费用洼地。

赣榆区西庭华苑房价

赣榆区西苑华庭（非“西庭华苑 ”）房价信息如下：历史费用（2015-2017年）多层住宅：均价约3900元/㎡，主力户型为90㎡
、125㎡；电梯高层：均价约3800元/㎡ ，主力户型为118㎡、131㎡
，且购房时赠送3000元装修补贴 。

观赏与活动相结合的景观层次。尚德1号睢园依睢梁河而建，位于睢宁县北环路南天虹大道西侧
。睢园所处的地理位置是县政府重点打造的北区居住板块 ，连接新城区和高铁商务区
，属文化体育休闲板块，距离老城区仅3公里 ，周边不仅拥有得天独厚的醇熟配套，私享河畔水系三大公园。点击查看：徐州尚德华苑详细信息 。

其他交通方式：海景华苑位于象山港路与西溪路路口
，于沿海观光线上，可直达松兰山 ，10分钟驱车即到
。