中证智能财讯金融街物业(01502)9月18日披露2026年中期报告。报告期内 ，公司实现营业收入9.71亿元
，同比增长2.02%；归母净利润5993.7万元，同比增长4.04%；据报告显示 ，金融街物业基本每股收益为0.16元，平均净资产收益率为4.54% 。

以9月18日收盘价计算
，金融街物业近来 市盈率(TTM)约5.72倍，市净率(TTM)约0.47倍 ，市销率(TTM)约0.31倍
。

公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF) 、市销率(TTM)历史分位图如下所示

根据中期报告
，公司2026年上半年实现营业收入9.71亿元，同比增长2.02% ，环比下降7.37%；归母净利润5993.7万元
，同比增长4.04%，环比增长20.49%。

公司主要提供物业管理及相关服务 ，向客户提供综合物业管理服务及相关服务
，包括客户服务
、保安服务、清洁及园艺服务 、工程、维修及维护服务
、停车场管理服务及配套增值服务 。其服务的物业类别包括商务物业和非商务物业。还通过经营咖啡馆、餐厅及专属“怡己(IZEE) ”品牌系列下的麵包店提供餐饮服务
。

分业务来看，2026年上半年公司主营业务中 ，物业管理及相关服务收入9.41亿元
，占营业收入的96.98%；多元经营收入2932.4万元，占营业收入的3.02%。

美联储加息落地 ，黄金利空出尽了吗？

查看完整内容

截至2026年上半年，公司员工总数为5600人
，同比增加6% 。报告期内，人均创收17.34万元 ，人均创利1.07万元
，较上年同期分别变化-3.75% 、-1.85%
。

2026年上半年，公司毛利率为12.55% ，同比下降0.96个百分点；净利率为7.57%
，较上年同期上升0.2个百分点。

2026年上半年，公司平均净资产收益率为4.54% ，较上年同期上升0.06个百分点 。

2026年上半年
，公司期间费用为3988.6万元，同比增长279.3万元；期间费用率为4.11% ，同比增长0.21个百分点
。其中
，管理费用同比增长8.49%，财务费用-639.3万元 ，去年同期-556.4万元。

资产重大变化方面，截至2026年上半年
，公司应收票据及应收账款较上期末增加28.77%，占公司总资产比重上升3.49个百分点；货币资金较上期末减少0.39% ，占公司总资产比重下降3.08个百分点；固定资产较上期末减少25.42%
，占公司总资产比重下降0.37个百分点；递延所得税资产较上期末增加15.53%，占公司总资产比重上升0.24个百分点 。

负债重大变化方面 ，截至2026年上半年
，公司应付票据及应付账款较上期末增加11.15%，占公司总资产比重上升2.21个百分点；合同负债较上期末增加12% ，占公司总资产比重上升0.38个百分点；租赁负债较上期末减少68.31%
，占公司总资产比重下降0.33个百分点；应交税费较上期末减少22.77%，占公司总资产比重下降0.26个百分点
。

偿债能力方面 ，截至2026年上半年公司资产负债率为42.41%
，相比上期末增加1.83个百分点；有息资产负债率为0.8%，相比上期末减少0.17个百分点。

2026年上半年 ，公司流动比率为2.17