中证智能财讯世茂服务(00873)9月29日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入33.5亿元 ，同比下降7.45%；归母净利润亏损1.06亿元
，上年同期盈利851.9万元；据报告显示，世茂服务基本每股收益为-0.043元 ，平均净资产收益率为-1.41% 。

以9月29日收盘价计算
，世茂服务近来 市净率(TTM)约0.1倍，市销率(TTM)约0.1倍
。

公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF) 、市销率(TTM)历史分位图如下所示

根据中期报告 ，公司2026年上半年实现营业收入33.5亿元
，同比下降7.45%，环比下降21.36%。

公司主要提供物业管理服务 ，通过两个分部开展业务 。物业管理及相关服务分部提供物业管理服务
、社区增值服务及非业主增值服务，包括安保、清洁 、绿化及园艺
、维修保养服务、社区资产管理服务 、车位资产运营服务等
。城市服务分部包括卫生
、清洁以及污水及废物处理业务。

分业务来看
，2026年上半年公司主营业务中，物业管理服务收入25.59亿元 ，占营业收入的76.39%；社区增值服务收入5.51亿元
，占营业收入的16.44%；城市服务收入2.09亿元，同比增长0.71% ，占营业收入的6.24%；非业主增值服务收入3125.5万元
，占营业收入的0.93% 。

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截至2026年上半年 ，公司员工总数为34435人
，同比减少0.45%
。报告期内，人均创收9.75万元 ，人均创利-3083.03元
，较上年同期分别变化-6.97%、-1351.88%。

2026年上半年，公司毛利率为13.50% ，同比下降6.09个百分点；净利率为-3.1%，较上年同期下降3.71个百分点 。

2026年上半年
，公司平均净资产收益率为-1.41%，较上年同期下降1.52个百分点。

2026年上半年 ，公司期间费用为3.82亿元
，同比减少1589.5万元；但期间费用率为11.38%，同比增长0.4个百分点
。其中 ，销售费用同比增长6.19%
，管理费用同比下降2.66%，财务费用-829.4万元 ，去年同期205.2万元。

资产重大变化方面
，截至2026年上半年，公司应收票据及应收账款较上期末增加8.87% ，占公司总资产比重上升1.56个百分点；交易性金融资产较上期末减少60.73%
，占公司总资产比重下降0.55个百分点；预付账款较上期末增加8.78%，占公司总资产比重上升0.45个百分点；递延所得税资产较上期末减少10.92% ，占公司总资产比重下降0.43个百分点 。

负债重大变化方面，截至2026年上半年
，公司应付票据及应付账款较上期末增加56.56%，占公司总资产比重上升6.42个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末减少10.77% ，占公司总资产比重下降1.58个百分点；合同负债较上期末减少8.02%
，占公司总资产比重下降1.03个百分点；应交税费较上期末减少14.39%，占公司总资产比重下降0.71个百分点
。

偿债能力方面 ，截至2026年上半年公司资产负债率为41.38%
，相比上期末增加2.93个百分点；有息资产负债率为0.09%，相比上期末减少0.01个百分点。

2026年上半年 ，公司流动比率为1.63
，速动比率为1.62 。

核校：沈楠